Erdgeschosswohnung in Brühl (Baden)
Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit idyllischem Garten, EBK und TG-Stellplatz
68782
Brühl (Baden)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37554131
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Frei ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.550 € |
| Preis/m²: | 13,83 € |
| Mit Mietspiegel Brühl (Baden) vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte 94qm Erdgeschosswohnung eines 9-Parteien-Hauses bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch eine ganz besondere Wohnatmosphäre mit viel Komfort und Nähe zur Natur.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten - hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den ca. 150qm großen Garten mit altem Baumbestand, der nur von Ihnen genutzt wird. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet - perfekt für sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende.
Räume zum Wohlfühlen
- Großes, helles Wohnzimmer mit Wintergarten
- Ruhiges Schlafzimmer zum Garten gelegen
- Drittes Zimmer ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer (ebenfalls nach hinten zum Garten gelegen)
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine)
- Großes, innenliegendes Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine und Handtuchheizung
Nebenkosten:
- 250 Euro für Heizung, Warmwasser, Hausmeister, Allgemeinstrom, Müll, Gebäudeversicherung, Kabel-TV
- 100 Euro für TG-Stellplatz und Außenstellplatz
Hinweis: Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten - hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den ca. 150qm großen Garten mit altem Baumbestand, der nur von Ihnen genutzt wird. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet - perfekt für sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende.
Räume zum Wohlfühlen
- Großes, helles Wohnzimmer mit Wintergarten
- Ruhiges Schlafzimmer zum Garten gelegen
- Drittes Zimmer ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer (ebenfalls nach hinten zum Garten gelegen)
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine)
- Großes, innenliegendes Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine und Handtuchheizung
Nebenkosten:
- 250 Euro für Heizung, Warmwasser, Hausmeister, Allgemeinstrom, Müll, Gebäudeversicherung, Kabel-TV
- 100 Euro für TG-Stellplatz und Außenstellplatz
Hinweis: Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
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Lage
68782 Brühl (Baden)
Brühl (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Brühl (Baden).
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