Etagenwohnung in Herne-Sodingen

Dieses helle und optimal geschnittene ca. 50 qm große Apartment bietet den perfekten Wohnraum für eine Person oder ein Paar. Die Wohnung überzeugt mit einem freundlichen Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Apartment liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten und bietet einen wunderbaren Blick auf den Hausgarten. Die Räume sind großzügig gestaltet: Der Flurbereich führt in das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer sowie in die geräumige Küche mit Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer vollverfliesten Badewanne ausgestattet.

Ein Highlight ist die Balkontür mit Blick ins Grüne, die viel Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Eckdaten:
• Kaltmiete: 480 €
• Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 150 €
• Gesamtwarmmiete: 630 € monatlich
• Kaution: 3 Kaltmieten (1.440 €)
• Einzug möglich ab Juli 2025

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Straße, nur einen Katzensprung vom wunderschönen Gysenbergpark entfernt – perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Anbindung an die A42 und A43 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Pendler hier einen idealen Wohnort finden.

Sonstiges:
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten im Hinterhof lädt zum Verweilen ein – auch Vierbeiner sind hier herzlich willkommen. Gesucht werden ruhige Mieter mit unbefristetem Arbeitsverhältnis und positiver Schufa.

Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.