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Etagenwohnung in Burgdorf

Charmante und sehr helle 3-Zimmer Altbauwohnung mit EBK, Balkon und Gartennutzung in Burgdorf

31303 Burgdorf
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37555331

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 9,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines kleinen 6-Parteienhauses in der Burgdorfer Weststadt. Durch ihre tolle Ausrichtung profitiert man von morgens bis abends vom Tageslicht in der angenehm hellen Wohnung.

Ursprünglich bestand das Objekt aus 4 Zimmern. Durch einen Wanddurchbruch wurden zwei Zimmer miteinander verbunden, sodass sich diese Zimmer optimal als Wohn- und Essbereich eignen. Insgesamt sind die 3 Zimmer der Wohnung sehr großzügig geschnitten.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch der Gemeinschaftsgarten des Hauses mitbenutzt werden kann. Ein Teilstück dieses Gartens ist der Wohnung zugeordnet und der Nutzung der Mieter vorbehalten. Hier kann auf einer bereits bestehenden Terrasse entspannt werden. Für die allgemeine Gartenpflege ist gesorgt.

Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, der kleinen Abstellkammer und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Eine Waschmaschine kann im Keller in einer separaten Waschküche platziert werden. Bei Bedarf kann auch eine separat Garage gemietet werden, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet.

Die Treppenhausreinigung wird arbeitsteilig von allen Mietern des Hauses durchgeführt.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Die Küche inkl. aller Elektrogeräte muss für einen Abstand von 1000€ übernommen werden. Der Kühlschrank (Liebherr) ist ca. 10 Jahre alt, der Geschirrspüler (Siemens) wurde vor 2 Jahren erneuert.
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Lage

31303 Burgdorf
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Burgdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,34 €/m² in Burgdorf.

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