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Etagenwohnung in Buchholz in der Nordheide

"Land in Sicht" Exklusive Wohnung im schönen Buchholz, 80m² plus Spitzboden

21244 Buchholz in der Nordheide
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37555803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.245 €
Preis/m²: 13,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Malerisch von alten Eichen umgeben und im alten Dorfkern von Buchholz-Steinbeck gelegen, befindet sich dieses 2-Familienhaus. Das Objekt wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit Einfamilienhaus-Charakter betritt man den Hausflur. Von dort führt eine Treppe in die angebotene Wohnung im Obergeschoß. Der Eingangsbereich ist mit Vinylboden in Sichtestrich-Optik ausgeführt. Von diesem zentralen Flurstück gehen die Räume ab. Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit Massivholzdielen in Eiche versehen, Oberflächen hell gekalkt und geölt. Alle Wände sind glatt geputzt und mit weißem, bzw. cremefarben Anstrich versehen. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen französischer Balkon. Von hier hat man einen wunderschönen Blick in die unverbaute Natur. Daneben schließt sich die Küche an, modern und, mit den Fliesen mit historischen Mustern, klassisch zugleich. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern nach Westen ist sonnig und großzügig. Von hier gelangt man über eine schmale und steile Treppe in das schöne, helle Dachgeschoßstudio. Bitte beachten Sie, dass diese Treppe für Kinder und ältere Menschen ungeeignet ist und daher den Nutzbarkeit einschränken kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine sehr große Dusche (1x1m), WC, Waschtisch und Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner. Vom Flur im EG gelangt man etwas versteckt in den hinteren Garten. Hier ist der Zugang zu der kleinen Terrasse, die nur zu dieser Wohnung gehört. Sie bietet bereits ab morgens Sonne. Dieser Gartenteil gehört zur Whg, muss aber auch gepflegt werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit gemeinsamen Abstellraum im Keller zu nutzen. Ferner steht ein gemeinschaftlich genutztes Gartenhaus zur Verfügung...

Keine Tierhaltung, teils Weitwinkelaufnahmen zur besseren Darstellung. Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 18 Monaten angestrebt.
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Lage

21244 Buchholz in der Nordheide
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Buchholz in der Nordheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Buchholz in der Nordheide.

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