Erdgeschosswohnung in Euskirchen

Erstbezug! Hochwertige Einliegerwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage von Euskirchen-Roitzheim

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten Einfamilienhauses in Euskirchen-Roitzheim. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Singles oder Wochenendheimfahrer. Nichtraucher und keine Haustiere bevorzugt.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 62 m²
2 Zimmer (offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer)
hochwertige Einbauküche (inklusive)
modernes Bad mit großer bodengleicher Dusche
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
große Fensterflächen für viel Tageslicht
separater Eingang
Abstellraum innerhalb der Wohnung
optionaler Stellplatz auf Anfrage

Besonderheiten:

Neubau (Erstbezug)
gehobene Ausstattung
ruhige Wohnlage
energieeffiziente Bauweise

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Euskirchen-Roitzheim, einem gepflegten Ortsteil mit guter Infrastruktur. Die Innenstadt von Euskirchen sowie die Autobahnanbindung (A1) sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Mietkonditionen:

Warmmiete: 985 € (inkl. Nebenkosten und Heizung)
Kaution: 3 Monats-Kaltmiete
Bezugsfrei ab: 01.06.2025
Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.