
Etagenwohnung in Overath
Erstbezug! Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Aggerpark mit Blick ins Grüne
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- Kaltmiete
- 864,40 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.03 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37558022
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 64.03 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 864,40 € |
Nebenkosten: | 270 € |
Gesamtmiete: |
1.134,40 € |
Preis/m²: | 13,50 € |
Mit Mietspiegel Overath vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 15,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne – ein echtes Highlight im Erstbezug! Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten, fantastischen Grundriss, der viel Raum für Ihr individuelles Wohnen bietet.
Der moderne Aufzug bringt Sie bequem direkt vor Ihre Tür. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und die Zugänge zu Schlafzimmer, Wohnzimmer und dem modernen, innenliegenden Badezimmer ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom großen Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne – perfekt, um vom Alltag zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche mit Glaswand sowie moderner Lüftungstechnik ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie Komfort und Funktionalität in Perfektion erleben.
Der moderne Aufzug bringt Sie bequem direkt vor Ihre Tür. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und die Zugänge zu Schlafzimmer, Wohnzimmer und dem modernen, innenliegenden Badezimmer ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom großen Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne – perfekt, um vom Alltag zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche mit Glaswand sowie moderner Lüftungstechnik ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie Komfort und Funktionalität in Perfektion erleben.
Lage
Dr. Ringens-Str.51491 Overath
Overath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,82 €/m² in Overath.
Mit Mietspiegel
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