Dachgeschosswohnung in Althengstett

Weg vom Standard- Hin zur Individualität

Gepflegte 3 Zimmer Dachgeschoss- Wohnung in einem 2 Fam. Haus mit einer Einbauküche ( die Küche ist kostenfrei zur Benutzung drin, der Mieter kann auch eine eigene Küche einbauen lassen, Bild folgt), einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Wintergarten, sep. Terrasse sowie einem Garagenstellplatz in der Doppelgarage ( mtl. 50€) in zentraler ruhiger Wohnlage in 75382 Althengstett zur Kaltmiete von 820€+ Garagenstellplatz in der Doppelgarage mtl. 50€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. der Heizung (Ölzentralheizung), Wasser/Abwasser/ Niederschlagswasser, Stromverbrauch Heizung, Kaminfegerkosten, Grundsteuer, Biomüll sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.300€, Warmmiete ca. 1.170€+ sep. Restmüll, Wohnungsstrom/Telefon/ Internet etc.

-die Heizung im Haus wird wird über die m² der Wohnfläche abgerechnet
-das Warmwasser über die Personen im Haus/ Kaltwasser wird über einen eigenen Kaltwasserzähler abgerechnet

Bezug:

01.08.2025, ggf auch zum 01.07.2025

wichtig für den Vermieter:

-der Mieter kann bei Einzug streichen, bei Auszug die Wohnung besenrein, jedoch nur in der Wandfarbe weiss verlassen
-Kehr und Winterdienst im Wechsel, nach Absprache
-Haustierhaltung ist nach Absprache GESTATTET
-das Rauchen ist nur im Außenbereich des Hauses/ Terrasse gestattet

Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft
( die Schufa Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und vorzulegen - neues Datenschutzgesetz!)