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Etagenwohnung in Freising

Sonnige 4-Zi.-Terrassenwohnung - perfekt für eine 4-köpfige Familie - inkl. Küche

85356 Freising
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Kaltmiete
1.910 €
Zimmer
4
Fläche
120.81 m²
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Objekt-ID: 37558231

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.81 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.910 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.270 €
Preis/m²: 15,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage entstand das attraktive Wohnensemble bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern.

Die modern gestalteten Wohnhäuser bestechen vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Der Zugang aus der Tiefgarage mit Einzel- und Duplexstellplätzen bis zur Wohnung erfolgt über den Aufzug oder das Treppenhaus. Mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von 38 bis 99 m² sind die gut durchdachten Grundrisse ideal für Singles, Paare und Familien. Die ausgewählten Ausstattungsdetails komplettieren das Interieur und sorgen für ein modernes Flair zum Wohlfühlen mit hohem Wohnkomfort. Große Fensterflächen beziehen dabei das natürliche Umfeld ein und lassen die Übergänge von Innen- zum Außenbereich fließend erscheinen.


WOHNUNG 1.3:
Diese moderne 4-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss im Haus 1 besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Hier hat beispielsweise eine 4-köpfige Familie ausreichend Platz.
Sie kommen in einen großzügigen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von diesem gehen die drei Schlafzimmer ab. Dahinter liegt ein sehr großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Trockner nebeneinander anschließen. An dem über 30 qm großen Wohn-/Ess-Kochbereich schließt sich die große sonnige Terrasse mit kleinem Garten an. Neben der Küchenzeile, die noch eingebaut wird, befindet sich noch eine praktische Abstellkammer. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden.

Der zu der Wohnung gehörende Garten ist sehr klein. Alternativ könnte eine Parzelle auf dem Grundstück noch zur Verfügung gestellt werden. Ideal z.B. für Gemüseanbau oder weitere Spielgeräte.

Zu der Wohnung gehören zwei Duplex-Stellplätze (je 60 € pro Monat).
Alternativ zu einem Duplex kann auch auf Wunsch ein Einzel-Stellplatz mit E-Anschluss für 80 € monatlich genommen werden.
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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,23 €/m² in Freising.

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