Doppelhaushälfte mieten in Neckargemünd

Diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 192 m² Wohnfläche wurde 2003/2004 in 2 1/2 geschossiger Bauweise auf einem 257 m² großen Grundstück erstellt und ist ein wahres Platzwunder. Das Haus bietet Ihnen ein großes Maß an flexibler Raumnutzung und lädt mit seinen freundlich, hellen Räumen zum Wohl fühlen ein. Vielleicht suchen Sie ein Haus, in dem Sie Arbeiten und Wohnen sehr gut unter ein Dach bringen können. Unser Mietangebot könnte das Ziel sein!

Das Haus verfügt insgesamt über 6 Schlaf-Arbeits-Gästezimmer. Davon befinden sich 2 Kinderzimmer mit Schlafempore und das Elternschlafzimmer im OG. Hier steht auch das große Familienbadezimmer mit sehr guter Ausstattung zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, wobei eines davon auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, da es hier entsprechende Anschlüsse gibt.

Sehr imposant ist die Treppenhausgestaltung ins DG, schauen Sie sich die Fotos an, absolut außergewöhnlich und ein perfekter Platz für große Gemälde und Fotos.

Das sechste, große Zimmer befindet sich im Untergeschoss. Dieses nutzen Sie als großes Gäste- Arbeitszimmer oder als Fitness-Wellness-Bereich mit weiterem, schicken Duschbad und Sauna.

Nun vervollständigen wir das Wohnraumangebot um den wunderschönen, großzügigen Erdgeschoss-bereich. Es empfängt Sie eine kleine Eingangsdiele mit Zugang zum Gäste-WC und das Treppenhaus zu den oberen Geschossen. Nun folgt eine modern und funktionell eingerichtete Küche, die nahezu keine Wünsche offen lässt, mit Durchreiche zum Essbereich, der sich gleich daran anschließt. Der lichtdurchflutete 39 m² große Wohnbereich gibt Ihnen ausreichend Platz für eine familiengerechte Möblierung und verfügt über einen direkten Zugang zur teilüberdachten Westterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne haben und den Sonnenuntergang genießen.

Im Kellergeschoss ist die große Doppelgarage, der Heizraum sowie der bereits erwähnte Arbeits-oder Wellnessbereich. Im Flurbereich des Kellers sind Anschlüsse für Ihre Waschmaschine vorhanden.

Neben der 31 m² großen Terrasse im EG, die zur Talseite nach Westen ausgerichtet ist, verfügt das Haus noch über einen sonnigen, kleinen Balkon im DG (Talseite). Eine Gartenfläche ist nicht vorhanden, lediglich die Pflanzenbegrenzung zu den angrenzenden Nachbargrundstücken. (Für Familien mit kleineren Kindern ist in Fußnähe ein Kinderspielplatz zu erreichen)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, unter Angaben zur Anzahl der Personen, Beschäftigungsverhältnis sowie Interessenten mit einem regelmäßigen Einkommen bearbeiten können.

Familien mit Kindern und auch einem Haustier sind herzlich willkommen! Wir bieten ein Nichtraucherhaus an!

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unsere Immobilienscout 24 Seite oder Homepage.

Ihr Ambiente-Team