Wohnung in Holzgerlingen

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage. Der überdachte Balkon sowie ein zusätzlicher französischer Balkon schaffen angenehme Rückzugsorte mit Blick ins Grüne.

Ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen – diese Wohnung bietet Lebensqualität in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung.


Ausstattung im Überblick:
• Ca. 68 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
• Küche mit Fenster
• Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
• Überdachter Balkon (zugänglich vom Wohnbereich und Schlafzimmer)
• Französischer Balkon im Wohnzimmer
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz inklusive


Technik & Zustand:
• Solide Massivbauweise (Baujahr 1994)
• Gas-Zentralheizung (erneuert 2015)
• Doppelisolierverglaste Kunststofffenster
• Elektrik auf modernem Stand
• Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
• Bodenbeläge: Laminat


Lage – Alles in bequemer Fußnähe:
Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage von Holzgerlingen: ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Alles für den Alltag ist in wenigen Minuten erreichbar:
• Schönbuchbahn-Station: ca. 8 Minuten
• Innenstadt / Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Minuten
• Ärzte / Apotheken: ca. 5 Minuten
• Schulen / Kindergärten: ca. 12 Minuten


Perfekte Anbindung für Pendler, Familien und Senioren – ruhig wohnen, zentral leben.


Parken:
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten – bequem, sicher und direkt am Haus.

Kaltmiete: 1130€
Nebenkosten: 230€
Gesamtmiete: 1360€
Kaution: Zwei Kaltmieten
Bezugsfrei ab: sofort