Erdgeschosswohnung in Saarbrücken

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden.

Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmer, Küche Bad, ist ca. 90m² groß und verfügt über einen eigenen Hauseingang.
Sie besteht aus einem großen Schlafzimmer, eine Küche, die offen zu Wohn- und Esszimmer ist, ein großes Bad mit begehbarer Dusche, Hauswirtschaftsraum (der rechte Teil kann als kleines Büro genutzt werden), Fliesenboden, drei Autostellplätze direkt am Hauseingang.
Die bodentiefe Fenster spenden viel Licht und lassen einen tollen Blick in die schöne Außenanlage zu.
Das Gebäude befindet sich im schönen Klarenthal und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung Richtung Saarbrücken, Saarlouis und Frankreich. Zur Haltestelle Richtung Saarbrücken, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind es nur 2 Gehminuten.
Neubau/Erstbezug!
Die Wohnung ist energetisch auf dem neuesten Stand. Sie verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und dreifach verglaste bodentiefe Fenster.
Strom wird von der Photovoltaikanlage bedient, sowie Heizung und Warmwasser gekoppelt über eine Erdwärmepumpe. Die Kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein sehr gutes Raumklima mit null Energieverlust und für Allergiker bestens geeignet.
In den Nebenkosten ist der Hausstrom bereits beinhaltet.