Etagenwohnung in Hattingen

Leider kann ich keine Bilder hochladen. Gerne verschicke ich jedoch auf Nachfrage Bilder der Wohnung.

In Hattingen Winz-Baak ist eine Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon zu vermieten. Die Vermietung erfolgt privat.
Das Badezimmer und der Fliesenspiegel sind komplett neu gemacht. Ebenfalls legt der Vermieter neuen Boden. Die Wände müssen gestrichen oder tapeziert werden vom neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon der sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der beiden Schlafzimmer begehbar ist.
Im Flur gibt es einen Einbauschrank als Staumöglichkeit.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Wohngegend ist sehr ruhig und der Balkon geht nach hinten und nicht zur Straße raus.

2 Häuser weiter hat der Vermieter eine weitere Baugleiche Wohnung frei. Jedoch wurde hier nur das Badezimmer neugemacht und nicht der Fließenspiegel in der Küche.
Außerdem gibt es im Badezimmer eine Badewanne statt Dusche.
In der zweiten Wohnung wird kein Boden verlegt. Das müsste der Mieter selber übernehmen. Allerdings ist der Vermieter dazu bereit die Schlüssel der 2. Wohnung etwas vor mietbeginn abzugeben, damit man in Ruhe den Boden verlegen kann.

Die Kaltmiete beträgt 650€. Hinzukommen 250€ Nebenkosten, wo die Heizkosten inkludiert sind.