Erdgeschosswohnung in Lembruch

Willkommen in Ihrer High-End-Wohnung, die sich sowohl durch ihre exklusive Lage direkt am Dümmer See als auch durch ihre elegante und moderne Ausstattung auszeichnet.

Die hochwertige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in einem klimafreundlichen Mehrfamilienhaus in CLT-Bauweise ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Mieter. Die Fertigstellung des Neubaus ist bereits in vollem Gange, sodass Sie in naher Zukunft ein modernes und gemütliches Zuhause in der schönsten maritimen Region Niedersachsens beziehen können.

Das Neubauprojekt an der Birkenallee wird in moderner und nachhaltiger CLT-Massivbauweise (Kreuzlagenholz) errichtet und erfüllt dabei die strengen Anforderungen einer QNG 40-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dank vorgefertigter Vollholztafeln aus regionalem Holz entsteht eine hocheffiziente Baukonstruktion, die hervorragende Wärmedämmwerte, ein natürliches Wohnklima und schnelle Bauzeiten sicherstellt.

Durch optimierte Wandstärken bietet die Brettsperrholz-Bauweise eine Wohnraumoptimierung von bis zu 10% gegenüber konventionellen Bauweisen. Zudem überzeugt Holz als nachwachsender Rohstoff mit positiver CO₂-Bilanz und trägt somit zur Erfüllung aktueller ESG-Kriterien bei.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort wurden im Planungskonzept akustische Optimierungen integriert – etwa durch schwimmende Estriche und spezielle Dämmmaterialien, sodass ein hoher Schallschutzstandard gewährleistet ist.

Sprechen Sie uns an – wir informieren Sie gerne über die Details!