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Etagenwohnung in Wiesenbach

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Wiesenbach

69257 Wiesenbach
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37564131

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 13,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 2 - Zimmerwohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Wiesenbach - nur wenige Schritte entfernt von einer Bushaltestelle. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnklima.

Der sonnige Südbalkon mit edlem Edelstahl-Milchglas-Geländer und hochwertigem Feinsteinzeug-Belag bietet einen schönen Blick ins Grüne. In der gesamten Wohnung, sowie im Treppenhaus, sind moderne, pflegeleichte Fliesen verlegt. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Dank KfW-40-Plus-Standard profitieren Sie durch hervorragende Wärmedämmung an niedrigen Energiekosten. Darüber hinaus unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasseraufbereitung über einen zentralen Pufferspeicher, was zu weiteren Kostenersparnissen führt. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Netzwerkdosen in der Wohnung machen das Arbeiten im Homeoffice besonders komfortabel.

Einziehen und Wohlfühlen – perfekt für alle, die ruhiges, modernes und energieeffizientes Wohnen in zentraler Lage suchen.
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Lage

69257 Wiesenbach
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Wiesenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Wiesenbach.

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