Dachgeschosswohnung in Bamberg-Ost

Diese ansprechende, modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Kloster-Langheim-Straße 1, 96050 Bamberg. Das Gebäude ist wie folgt genutzt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke, im 1. und 2. Obergeschoss sind zwei Arztpraxen untergebracht. Im obersten Stockwerk liegen ausschließlich zwei private Wohneinheiten – angenehm ruhig und abgeschirmt vom Praxisbetrieb.

Die Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei helle, gut geschnittene Zimmer. Sie wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Ein Aufzug führt barrierefrei direkt bis zur Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur weiteren Ausstattung zählen eine hochwertige, neue Einbauküche sowie ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 520 €, hinzu kommen 100 € Nebenkosten. Die Kaution beträgt 1.560 € (drei Monatskaltmieten).