Etagenwohnung in Regensburg-Steinweg-Pfaffenstein

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2013) in Regensburg-Steinweg mit nur 6 Wohnparteien. Steinweg liegt westlich der Einmündung des Regens in die Donau und ist heute durch den Europakanal von Stadtamhof im Süden getrennt. Von hier aus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Herz der historischen Altstadt. Die direkte Nähe zur Donau und Regen ermöglicht schnellen Zugang zum sportlich attraktivem Umgebung. Luftlinie zur Stadtmitte 2km (Domplatz)

Ausstattung
Diese moderne und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich und einer hochwertigen Miele-Einbauküche.
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behaglichen Komfort und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Das Badezimmer mit Badewanne wird zur persönlichen Wohlfühloase.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen nach dem Feierabend ein und bietet ausreichend Platz für einen Grill und eine gemütliche Lounge.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus – die Regensburger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Highlights:
- Hochwertige Miele-Küche (ist abzulösen - Preis: 3.000 €)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Sonniger Süd-Balkon
- Großräumiger Keller inkl. Einbauschrank (in der Miete enthalten)
- Parken direkt an der Straße
- Hausmeisterservice inkl.
- Schlafzimmerschränke, Lampen, Balkonmöbel, Bett, Badezimmerschränke und Vorhänge können bei Bedarf ebenso abgelöst werden.

SAVE THE DATE: Als Besichtigungstermine sind der 07. Juni/ 08. Juni und 14. Juni vorgesehen.
Bitte keine WG Anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Warmmiete idealerweise max. 1/3 Ihres Nettogehalts betragen sollte.