Villa mieten in Niederzier

Wunderschöne Altbau Villa in Niederzier
Gepflegter Altbau mit Balkon, Stellplatz, Garage, großem Garten und Terrasse.

Arbeiten und Wohnen wäre im wunderschönen Objekt ideal als Arztpraxis, Agentur, Firma o.ä.
Es können mögliche Optionen angeboten werden z.B. die Kombination aus Erdgeschoss (Arbeiten) und 1. Obergeschoss (Wohnen) oder 1+2. OG oder das gesamte Haus, somit würde man zum alleinigen Mieter.

Die Versorgung mit Strom, Gas, Wasser und Internet erfolgt durch den Mieter eigenverantwortlich.

Wir streben die Vermietung an eine oder max. 2 Parteien an.
Von privat ohne Maklergebühr!

11 Zimmer
ca. 75m2
5 Zi.+ Bad
1. Obergeschoss ca. 84m2
3 Zi., Kü., Bad, Balkon
2. Obergeschoss ca. 81m2
3 Zi., Kü., Bad
Gas
Heizung
Kaltmiete
1.0G - 860 €
2.0G - 2710€ (gesamt),
EG optional 1860€
Kaution 3 Kaltmieten
70€ je Garage
Zur Verfügung stehen folgende Optionen der Miete einer oder 2 Etagen:

EG solo (ideal für berufliche Nutzung): 860€ KM EG + 1.0G (Wohnen & Arbeiten: 1860€ KM
EG + 1. 0G + 2. 0G (Wohnen und Arbeiten): 2710€ KM

Hochwertige italienische Fliesen, separater Nebeneingang, Parkett Eichen Boden, hochwertige Bäder (Villeroy und Boch)

Bei der dreistöckigen Villa handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 27.5.2025 bezogen werden kann. Vier Badezimmer, ein separates Gäste-WC und elf einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Auf 1300 Quadratmetern ist alles möglich. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Des Weiteren bietet das Haus eine Einbauküche und einen Keller. Kaltmieten und Optionen siehe oben