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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Elegantes Wohnerlebnis im "Eutighofer Tor": Helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und viel Platz zum Entfal

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.269,48 €
Zimmer
3
Fläche
85.95 m²
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Objekt-ID: 37567273

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.95 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.269,48 €
Nebenkosten: 287,19 €
Gesamtmiete: 1.556,67 €
Preis/m²: 14,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau: In dieser großzügig geschnittenen Etagenwohnung erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume mit edlem Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen. Der offen gestaltete Küchenbereich überzeugt mit einer hochwertigen, nagelneuen Einbauküche und schafft ein modernes, einladendes Ambiente. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten idealen Rückzugsort und viel Platz zur persönlichen Entfaltung, während der praktische Abstellraum für zusätzliche Ordnung sorgt. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ergänzt durch eine separate Gästetoilette. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie ein attraktiver Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, runden das exklusive Angebot ab. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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