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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

*ERSTBEZUG* Familienwohnung mit Balkon, Terrasse & moderner Einbauküche – großzügig & komfortabel

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.899,83 €
Zimmer
4
Fläche
151.14 m²
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Objekt-ID: 37567374

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 151.14 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.899,83 €
Nebenkosten: 487,79 €
Gesamtmiete: 2.387,62 €
Preis/m²: 12,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Genießen Sie das stilvolle Wohnambiente dieser großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafräumen mit edlem Parkettboden überzeugt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die moderne, komplett neue Einbauküche in offener Gestaltung bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Drei helle Schlafzimmer beeindrucken mit ihrem großzügigen Schnitt, während eines direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Praktisch: Der eigene Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Genießen Sie entspannte Stunden auf Balkon und Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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