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Erdgeschosswohnung in Bönningstedt

Ruhig wohnen mit Balkon, Garten & Stellplatz – gepflegte EG-Wohnung in Bönningstedt

Kieler Straße
25474 Bönningstedt
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Kaltmiete
1.249,99 €
Zimmer
3
Fläche
75.86 m²
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Objekt-ID: 37567773

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.86 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.249,99 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.499,99 €
Preis/m²: 16,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im Erdgeschoss ist genau richtig für alle, die sich nach einem ruhigen Zuhause mit Wohlfühlfaktor sehnen. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern und einem offenen, hellen Wohnbereich bietet sie genügend Platz für individuelle Lebensentwürfe – ob als Paar, kleine Familie oder allein mit Anspruch an Raum und Qualität. Bezugsfrei ab dem 01. September 2025, eventuell auch etwas früher.

Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse hin – perfekt für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Abende im Freien. Der Garten hinterm Haus wird gemeinschaftlich genutzt: Im Sommer trifft man sich gelegentlich spontan zum Grillen, man grüßt sich, kennt sich – ein angenehmes, unaufdringliches Miteinander.

Die Einbauküche ist bereits eingebaut und funktional ausgestattet – hier lässt sich direkt loskochen. Auch ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu, ebenso wie ein Kellerraum für alles, was aus dem Alltag raus soll.

Zwei Schlafzimmer – ideal auch als Homeoffice, Stauraum oder für Hobbys, die Platz brauchen. Definitiv ein großer Mehrwert!

Insgesamt eine sehr ausgewogene Wohnung: praktisch, gemütlich, gut angebunden – und mit der Art von Hausgemeinschaft, die das Leben einfach ein Stück leichter macht.
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Lage

Kieler Straße
25474 Bönningstedt
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Bönningstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,25 €/m² in Bönningstedt.

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