Sonstige mieten in Krefeld-Hülser Berg

In einer der exklusivsten Lagen Krefelds, eingebettet in die grüne Kulisse des Hülser Bergs, befindet sich ein architektonisches Juwel von internationalem Rang: Das Haus Heusgen, 1931 von dem Architekturbüro Ludwig Mies van der Rohe, einem der bedeutendsten Architekten der Moderne, geplant und im Jahr 2002 mit höchster Sensibilität und unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten durch das renommierte Architekturbüro Karl Amendt vollständig restauriert und im Jahr 2024 noch einmal umfassend renoviert.
Das Anwesen wurde im Jahr 2003 mit dem Denkmalpreis der Stadt Krefeld ausgezeichnet.

Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man die Einzigartigkeit dieser Immobilie: Auf beeindruckenden ca. 7.000 m² parkähnlichem Grund, eingebettet in die exklusive Naturlage des Hülser Bergs, entfaltet sich ein Refugium von seltener Qualität. Alte Bäume, gepflegte Rasenflächen und ein atemberaubender Blick ins Grüne schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und Privatsphäre – ein Ort, an dem Architektur und Natur auf vollendete Weise miteinander verschmelzen.

Die Liegenschaft bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren – in einem architektonischen Kontext, der weltweit Maßstäbe setzt.
Die rund ca. 340 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich großzügig auf drei Ebenen und bieten ein durchdachtes, stilvolles Raumkonzept für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren.

Im Erdgeschoss bildet der ca. 100 m² große Wohnbereich mit seinem offenen Grundriss und dem beeindruckenden Blick ins Grüne das Herzstück des Hauses. Angrenzend befinden sich eine separate, moderne Küche sowie ein großzügiges Esszimmer – ideal für Familienleben und gesellschaftliche Anlässe. Ein Gästezimmer und ein elegantes Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Zwei stilgerechte Bäder sorgen für komfortables Wohnen auf modernem Niveau.

Im Untergeschoss stehen ca. 61 m² Nutzfläche für Haustechnik, Hauswirtschaft und Lagerzwecke zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das im hinteren Souterrain gelegene Atelier mit separatem Eingang, eigenem Duschbad und einer Fläche von ca. 73 m². Dieser Bereich eignet sich ideal als ruhiger Arbeitsplatz, Büro, Praxis oder Wellnessbereich – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Vier bis fünf Garagenplätze, jeweils links und rechts vom Gebäude, bieten komfortables Parken und unterstreichen den repräsentativen Anspruch dieser einzigartigen Immobilie.

Fazit:

Das Haus Heusgen ist mehr als ein Ort zum Leben – es ist ein kulturelles Statement, ein Rückzugsort mit Geschichte und ein inspirierender Arbeitsraum zugleich. Die seltene Verbindung aus denkmalgeschützter Baukunst, moderner Ausstattung und einer exklusiven Lage am Hülser Berg macht dieses Anwesen zu einem absoluten Unikat auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich begeistern von der Klarheit der Form, der Qualität der Substanz und dem außergewöhnlichen Wohngefühl in einer der bedeutendsten Immobilien der Moderne.