Einfamilienhaus mieten in Mönchengladbach-Geistenbeck

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Geistenbeckerstr. 41199 Mönchengladbach
Kaution: 3 Monatsmiete (Kaltmiete)

Charmantes voll möbliertes kleines Haus mit ca. 48 m² Wohnfläche zu vermieten für Eigennutzung. Ideal für Singles oder Paare, ruhige Lage mit guter Anbindung zum Düsseldorf, Köln.

Das Haus ist frisch modernisiert und renoviert. Es ist verfügt über doppelt verglaste Fenster, eine Gas-Zentralheizung, ein neues Dach, Nutzfläche sowie eine kleine Terrasse.

Es ist komplett barrierefrei. Im Haus erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein große Badezimmer mit Waschmaschine sowie der Zugang zur Terrasse.

Keine Haustiere erlaubt.
Nicht Raucher Mieter/in gewünscht.

Benötigte Unterlagen:
- Ausweis
- Schufa-Auskunft
- Privathaftpflichtversicherung
- Gehalt für letzte drei aufeinanderfolgende Monate

Die Miete versteht sich als *Kaltmiete*
Zusätzlich zur Kaltmiete werden folgende Kosten fällig

Umlagefähig sind laut Betriebskostenverordnung (§2 BetrKV) alle *Betriebskosten*, die dem Eigentümer laufend entstehen und auf den Mieter umgelegt werden dürfen. Bei einem Haus gehören dazu z. B.:

1. Grundsteuer
2. Wasser- und Abwasserkosten
3. Regenwasserkosten
4. Heizkosten inkl. Brennstoff, Wartung, Ablesung
5. Gas
6. Strom
7. Müllabfuhr
8. Schornsteinfeger
9. Wohngebäudeversicherung
10. Schönheitsreparatur
11. Straßenreinigung
12. Wartung von technischen Anlagen. (z. B. Heizung, Rauchmelder)

Der Mieter/in ist für den Winterdienst auf ihrem Grundstück und die Gehweg vor dem Haus verantwortlich.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich, idealerweise mit einer kurzen Beschreibung Ihrer familiären und beruflichen Situation.
Eine aktuelle *Schufa-Auskunft* wird ebenfalls erbeten.