Doppelhaushälfte mieten in Paderborn

Willkommen in der Bukhove 12 – einer hochwertig kernsanierten Doppelhaushälfte in besonders ruhiger und naturnaher Lage. Dieses Objekt verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit stilvoller Ausstattung, durchdachter Technik und niedrigem Energieverbrauch. Ideal für Mieter mit hohen Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lage.

� Kaltmiete: 1.150 € monatlich
zzgl. PV-Pacht: 166 € inkl. MwSt.
Nebenkosten nach individuellem Verbrauch (aufgrund hoher Autarkie deutlich reduziert)

� Sanierung auf Neubauniveau – hochwertig & umfassend
Das Haus wurde 2024-2025 vollständig modernisiert:

- Neues Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Ausstattung
- Moderne Einbauküche inklusive – im Mietpreis enthalten
- Neue Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen
- Neue Fenster und Türen mit Wärmeschutzverglasung
- Fassade mit neuem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
- Oberste Geschossdecke gedämmt
- Klimaanlage mit Heizfunktion (Luft-Luft-Wärmepumpe)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innenräume neu verputzt und stilvoll modernisiert


� Effizienzhaus mit PV & Speicher – niedrige Energiekosten inklusive

Die installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für eine hohe Eigenversorgung mit Strom. Beide Dachhälften sind vollständig mit einer PV-Anlage ausgestattet, und im Keller befindet sich ein großer Batteriespeicher.
Die monatliche Pacht beträgt 166 € inkl. MwSt., dafür sind die zusätzlichen Strom und Heizkosten kosten sehr gering – ein echtes Plus bei den laufenden Betriebskosten.
� Ca. 100 m² Wohnfläche plus:

- Keller mit reichlich Stauraum
- Dachboden – vielseitig nutzbar
- Freisitz im Außenbereich
- KfZ-Stellplatz inklusive


� Top-Lage – direkt an der Beke, waldnah & ruhig
Einmalige Wohnqualität durch die ruhige, grüne Lage in Neuenbeken, direkt an der Beke und nahe dem Wald. Trotz der Idylle sind Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur gut erreichbar.

Ein modernisiertes Traumobjekt für alle, die ökologisch, ruhig und komfortabel wohnen möchten.
Verfügbar ab dem 01.07.2025 – jetzt Besichtigung vereinbaren!