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Erdgeschosswohnung in Viersen

Einliegerwohnung - mitten in der Stadt - mit Garten!

41747 Viersen
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Kaltmiete
755 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37569992

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 755 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 8,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schöne Wohnung, in der man sich wohlfühlen und entspannen kann und die dennoch zentral gelegen ist? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!

Frisch renovierte 90 m2-Einliegerwohnung über 2 Etagen auf der Königsallee in Viersen sucht neue Mieter
.
Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung (Küche, Diele, Bad, Gäste WC plus 3 Zimmer). In der Parterre befinden sich die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie die großzügige Gästetoilette samt Abstellkammer. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und haben eine "Wohn-Etage fürs tägliche Leben". Im Souterrain führt ein Flur zu den weiteren Räumen und sorgt somit für einen sehr gut strukturierten Grundriss Ihrer "Schlaf-Etage". Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Ankleidezimmer, sowie ein weiteres Zimmer (Home Office/Gästezimmer o.ä.) und das große Bad mit Dusche und Badewanne verschaffen Ihnen Privatsphäre. Auch hier rundet ein weiterer Stauraum, optimal für Staubsauger und Co. die Wohnung perfekt ab.

FAZIT: Sie finden gepflegtes und ruhiges Wohnen in Parterre und im Souterrain samt Innenhof und der Option auf Nutzung eines großzügigen Gartens in bester Lage.
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Lage

41747 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,79 €/m² in Viersen.

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