Maisonette-Wohnung in Nördlingen

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in der historischen Nördlinger Altstadt vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Die im Jahr 1700 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m², die geschickt auf 4 Zimmer (zwei davon unter 10 m²) verteilt ist. Die Wohnung wurde 2005 und 2025 renoviert, was ihre Ausstattung auf einen zeitgemäßen Standard hebt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, heller und großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess-Kochbereich, dieser ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Fünf Fenster lassen viel Licht in den Raum, der Parkettboden und die denkmalgeschützte Tür verleihen ihm ein behagliches Wohngefühl. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sind ebenfalls auf der ersten Ebene zu finden. Die Maisonettewohnung verfügt im zweiten Obergeschoss über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere kleine Räume, die beispielsweise als Büro oder Ankleidezimmer fungieren. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein heller Dielenbereich komplettieren das Wohnangebot. Kleinere Abstellflächen finden sich unter der Dachschräge.

Die zentrale Stadtlage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungen bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnlage in der Altstadt bietet zudem ein reizvolles Umfeld mit historischem Flair und zeitgemäßer Infrastruktur. Durch die moderne Zentralheizung ist eine angenehme Beheizung aller Räume gewährleistet, wobei die Versorgung über eine Gasheizung erfolgt.

Des Weiteren stehen Ihnen nützliche Abstellflächen in den Dachnischen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für den alltäglichen Komfort ist ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, machen die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die Wert auf eine Mischung aus historischem Ambiente und moderner Wohnqualität legen.

Durch die Kombination aus Lage, Raumplanung und Ausstattung, spricht die Wohnung insbesondere Paare oder Einzelpersonen an, die das besondere Wohnerlebnis inmitten der Nördlinger Altstadt suchen. Diese Immobilie ist bereit für neue Mieter, die den einzigartigen Charakter und die praktischen Qualitäten des Hauses zu schätzen wissen.

Ein Pkw-Stellplatz am Haus ist nicht vorhanden. Mietern steht die Möglichkeit offen, über einen Anwohnerparkausweis einen Stellplatz in der Nähe zu belegen.