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Reiheneckhaus mieten in Wartenberg

Exklusive Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und modernem Komfort – bezugsfrei ab 01.09.2025

Zustorfer Str.
85456 Wartenberg
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 37574355

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.570 €
Preis/m²: 16,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, zweistöckige Reihenendhaus besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Raumaufteilung:

1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
2 Badezimmer
1 Gäste-WC

Badezimmer:

- Hauptbad (1. OG): bodengleiche Regendusche mit Wandheizung, beleuchteter & beheizbarer Spiegel, Badewanne, Glaswaschtisch mit Einbauschränken
- Duschbad (DG): bodengleiche Dusche & WC
Ausstattung:

- Fenster mit Duette-Plissees und elektrischen Rollläden
- In allen Räumen sowie in den Treppenaufgängen LED-Spots
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und zwei Kellerräumen (z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
- Eichenparkett im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in den oberen Etagen
- Begehbare Garderobe im Eingangsbereich, abtrennbar mit maßgefertigter Glasschiebetür

Außenbereich:

- Dachterrasse & Gartenterrasse mit elektrischen Markisen
- Großes Gartenhaus mit viel Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Möbel

Küche:

- Hochwertige Einbauküche inklusive Miele-Kühlschrank, Dampfgarer, Backofen mit Pyrolyse & Herd der Firma Neff
- Deckenintegrierte, absenkbare Dunstabzugshaube
- Integrierte Sitzbank

Weitere Highlights:

- Barrierefreier Zugang
- BWT Wasserenthärtungsanlage
- in allen Zimmern Datensteckdosen
- Fingerprint-Schließsystem mit Videosprechanlage
- einbruchshemmende Türen und Fenster
- Zwei Carportstellplätze mit E-Ladestation
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Möblierung optional gegen Ablöse
- Privatvermietung – keine Maklerprovision
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Lage

Zustorfer Str.
85456 Wartenberg
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Wartenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,44 €/m² in Wartenberg.

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