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Erdgeschosswohnung in Sulzbach-Laufen

Wohnen auf zwei Ebenen: Traumhafte 4-Zi.-Maisonette mit 2 Balkonen in ruhiger Lage!

Gerhard-Hansen-Str.
74429 Sulzbach-Laufen
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
4
Fläche
92.36 m²
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Objekt-ID: 37575908

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.36 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 9,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die nicht nur durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung, sondern auch durch ein einzigartiges Wohngefühl begeistert. Auf großzügigen 92,36 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei liebevoll gestaltete Stockwerke, verbindet sich Komfort mit Gemütlichkeit und Stil mit Funktionalität.

Schon beim Eintreten spürt man: Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder einen entspannten Tagesausklang. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon befindet – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Weitblick. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für modernes Leben mit Wohlfühlcharakter.
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Lage

Gerhard-Hansen-Str.
74429 Sulzbach-Laufen
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Sulzbach-Laufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Sulzbach-Laufen.

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