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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage – zentral gelegen

Dohrer Straße
41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 37579163

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 9,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 98,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Komfortmerkmale. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.

Highlights der Wohnung:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Doppelbett
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fenster mit Rollläden
- Garage inklusive – sicher und komfortabel parken

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein – ideal zum Frühstücken, Lesen oder Entspannen.
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Lage

Dohrer Straße
41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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