Etagenwohnung in Bad Schwartau

Zum 01. Juli 2025 suchen wir einen Nachmieterin für eine moderne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Schwartau.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Sommer 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und entspricht dem neuesten energetischen Standard (Wärmedämmung & Fernwärme).

Highlights der Wohnung:

ca. 80 m² Wohnfläche

Offene, moderne Einbauküche

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertiger Fliesenboden

Balkon auf der Sonnenseite

Badezimmer mit Dusche

Waschmaschinenanschluss im Bad – Waschmaschine kann direkt im Bad untergebracht werden

Schrankwand im Bad für die Wandnische (Aufpreis, s.u.)

Weiße Plissees passgenau für alle Fenster (Aufpreis, s.u.)

Autostellplatz (10 € mtl.)

Abschließbarer Außenschuppen

Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Bad Schwartau – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind schnell erreichbar.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 985 € (Staffelmiete*)

Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser): 180 €

Stellplatz: 10 €

Warmmiete gesamt: 1.165 €

Mietkaution: 2.000 €

* Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 25 €. Die erste Anpassung erfolgt zum 01.07.2027, anschließend im Zwei-Jahres-Rhythmus.

Übernahme gegen Aufpreis (einmalig 200 €):

Weiße Plissees für alle Fenster

Einbau-Schrankwand im Bad für Waschmaschine & Stauraum – exakt auf die Wandnische abgestimmt

Wichtig:
Es werden nur vollständige Bewerbungen berücksichtigt, bestehend aus:

Einkommensnachweis der letzten 3 Monate

Schufa-Auskunft

Mieterselbstauskunft

Mietzahlungsbestätigung vom aktuellen Vermieter

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und den vollständigen Unterlagen.