Erdgeschosswohnung in Heiligenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für Paare oder kleine Familien

Willkommen in diesem charmanten Apartment, das sich hervorragend für ein älteres Paar eignet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Diese harmonische Stimmung spiegelt sich auch in der bestehenden Hausgemeinschaft wider – ein Umfeld, in dem Rücksichtnahme und Ruhe selbstverständlich sind.

Die rund 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung.

Das helle Wohnzimmer überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und lädt zum Verweilen ein. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Essplatz ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon – ideal, um frische Luft zu genießen, den Tag ausklingen zu lassen oder einfach eine Tasse Kaffee in ruhiger Atmosphäre zu trinken. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich zudem die praktisch geschnittene Küche mit Stauraum und Arbeitsfläche – perfekt für Ihre alltäglichen Kochmomente.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die individuell nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die monatliche Warmmiete beträgt 850 €, was dieses Apartment zu einer attraktiven Option für alle macht, die ein ruhiges, gemütliches Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!

A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:

30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 1.950 EUR netto/Monat liegen

Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert

Vorlage einer Vorvermieterbescheinigung (keine Mietrückstände oder Vertragsverstöße)

Keine negativen SCHUFA-Merkmale

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Mietvertraglich vereinbarte jährliche Staffelmieterhöhung (Staffel/Indexmix)