Dachgeschosswohnung in Lahnstein

In einem stilvoll kernsanierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Die Einheit wurde 2025 vollständig erneuert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung beeindruckt durch elegante Einbauspots, stimmungsvolle Lichtakzente sowie ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Glasdusche, Spiegelschrank und Waschtischunterschrank. Ein separates Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab.
In allen Wohnräumen sind Internetanschlüsse vorhanden – perfekt für Homeoffice oder Streaming.
Die neu gedämmte oberste Geschossdecke sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und senkt den Heizbedarf nachhaltig.

Eckdaten auf einen Blick
• Adresse: Lahnstraße, 56112 Lahnstein
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
• Etage: Dachgeschoss (2. OG)
• Bezugsfrei: ab sofort
• Baujahr: 1930, Kernsanierung: 2025
• Nebenkosten: ca. 220 € mtl. inkl. Heizkosten
•. Gaszentralheizung
• Keller: ca. 6 m² Abteil inklusive
• Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
• Energieverbrauch: 134 kWh/(m²·a)

Öffentliche Parkplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden. Anmietung von Stellplätzen ist in der direkten Nachbarschaft ebenso möglich.


Ausstattung im Überblick
• Zeitgemäßer Wohnkomfort: Alle Räume sind Kernsaniert mit neu verlegtem Vinylboden in attraktiver Holzoptik,
• Helle Räume: Neue, zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht
• hochwertige Einbauspots in allen Räumen
• Dämmung der obersten Geschossdecke: Profitieren Sie von einem ausgewogenen Wohnklima und effizientem Heizenergieeinsatz.
• Modernes Tageslichtbad: Mit begehbarer Dusche, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste-WC
• Kellerraum (ca. 6 m²)
•. Waschmaschinenanschluss in Küche und Badezimmer verfügbar