Erdgeschosswohnung in Bad Friedrichshall

Besichtigungen ab 06.06.25 möglich.

Objektbeschreibung

Im EG liegt diese attraktive Wohnung, die zum 01.07.2025 bezogen werden kann. In dem Objekt stehen drei Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Auch eine Küchenzeile gehört zur Immobilie und wird zur Nutzung überlassen. Spülmaschine und Kühlschrank sind neuwertig. Zur Immobilie gehört auch ein großzügiger Balkon.
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche sowie eine Badewanne mit Fenster zur Lüftung.
Des Weiteren steht ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. In der Garage gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen. Garage und Kellerraum sind in der Kaltmiete enthalten.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

*Zurzeit wird die Wohnung renoviert, Bilder folgen.*

Lage

Bad Friedrichshall liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn und verfügt über einen eigenen Bahnhof mit S-Bahnanschuss. Die gute Anbindung zur B27 sowie zu einigen bekannten Arbeitgebern der Region und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen sorgen für eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung. Nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Auch der Schwarz IT-Campus ist fußläufig zu erreichen. Das Wohnung befindet zentral sich in in Bad Friedrichshall-Kochendorf, Neuenstadter Straße 10.

- nur ernstgemeinte Anfragen
- keine "Spaß"-Besichtigungen
- nur Vermietung, kein Verkauf der Immobilie

Zur Besichtigung sind folgende Unterlagen mitzubringen:

- Gehaltsnachweis
- Identitätsnachweis
- Mieter-Selbstauskunft
- Mietzahlungsbestätigung