Etagenwohnung in Triftern

Vermiete zum Erstbezug eine Neubau-3-Zimmerwohnung in ruhiger und moderner Neubau-Wohnanlage in 84371 Triftern-Neukirchen, nur 3 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Ideal für Singles, Paare und Menschen gehobenen Alters.

Gehobene Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und Abstellraum. Barrierefrei.

Mit Personenaufzug, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Gegensprechanlage, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Beschattung aller Fenster mit elektrischen Rolläden, großzügige Raumhöhen und Innentüren in Überhöhe.

Glasfaseranschluß und Netzwerkanschluß vorhanden

Mit neuer Einbauküche

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz vorhanden

Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Kellerraum und Balkon vorhanden

Fernwärmeanbindung durch zentrale Hackschnitzelheizung

Kaution: 2500 €

Kaltmiete 900 € plus 50 € für Tiefgaragenstellplatz zuzüglich Nebenkosten.

Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt und ist ab 01. Juli 2025 verfügbar.

Die Wohnung hat KfW 40-EE-Standard.

Keine Haustiere erlaubt.

Wir bitten vor Besichtigung um Übermittlung folgender Informationen:

Raucher/Nichtraucher

Positive SCHUFA-Auskunft

Ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft