Maisonette-Wohnung in Bergheim

Im stilvoll sanierten, denkmalgeschützten Vierkanthof "Gut Laurentius" in Bergheim Quadrath -Ichendorf erwarten Sie 11 stilvolle Wohneinheiten mit einzigartigem architektonischem Charakter und besonderer Wohnatmosphäre für Individualisten und Liebhaber historischer Baukunst.

Die hier angebotene Maisonettewohnung Nr. 4 mit ca 86 m² Wohnfläche in der ehemaligen Scheune besticht durch ihr einzigartiges Wohnambiente, geprägt von offenem Gebälk, historischen Details, einem offenen Wohnkonzept und großen Fensterflächen für eine helle Atmosphäre.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine private Terrasse mit kleinem Gartenanteil- ideal zum Entspannen.
Ein weiterer Terrassenanteil liegt im Innenhof.

Im Erdgeschoß befindet sich neben einem Gäste WC und der Garderobe der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich.
Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet bietet er das Herzstück der Wohnung.
Besonders reizvoll ist die architektonisch durchdachte Abgrenzung zum Wohnbereich, der durch wenige Stufen leicht abgesenkt ist.
Dieses niveauversetzte Gestaltung sorgt für eine optische wie räumliche Trennung und verleiht dem Raum eine besondere Tiefe und Wohnlichkeit.
Die offene, derzeit noch nicht eingebaute Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und ermöglicht geselliges Kochen und Wohnen.

Das OG bietet zwei Zimmer, welche ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar sind, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Das offen gestaltete Dachgeschoss bildet das architektonische Highlight der Wohnung.
Sichtbare Balken, hohe Decken und die offene Raumstruktur schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Charakter.
Dieser Bereich eignet sich ideal als gemütlicher Schlafbereich, inspirierendes Homeoffice oder stilvoller Rückzugsort- ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die besondere Gestaltung und Lichtführung verleihen dem Raum eine loftartige Atmosphäre mit besonderem Flair