Erdgeschosswohnung in Büdelsdorf

Im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus (Baujahr ca. 1900) befindet sich diese helle und charmante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Büdelsdorf. Eine Deckenhöhe von rund 2,80 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Flügeltüren und große Fenster verleihen der Wohnung den klassischen Altbau-Charme mit besonderer Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Fußböden und Wände erneuert. Das modern gestaltete Duschbad wurde hochwertig gefliest und mit einer Fußbodenerwärmung sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden.

Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten jeweils zwischen ca. 15 und 25 m² Wohnfläche. Drei der vier Zimmer, die Küche sowie das Bad sind direkt vom Flur aus zugänglich. Ein Zimmer ist über ein weiteres Zimmer begehbar und eignet sich beispielsweise ideal als Ess- oder Wohnzimmer.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die eigene überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten.

Ein Einzug ist ab dem 01.09.2025 möglich.

Ausstattung
• Laminatfußböden in Wohnräumen
• Modernes Duschbad mit Fußbodenerwärmung
• Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Umluftbackofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
• Eigene überdachte Terrasse
• Glasfaseranschluss
• Gegensprechanlage