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Penthouse in Walluf

Penthouse mit maximalem Wohnkomfort!

Obere Martinsthaler Straße
65396 Walluf
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Kaltmiete
2.349 €
Zimmer
3
Fläche
124.5 m²
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Objekt-ID: 37588193

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 124.50 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.349 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.699 €
Preis/m²: 18,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie repräsentiert einen erstklassigen Neubau-Erstbezug. Die Penthouse-Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Bauausstattung und steht ab dem 1. Februar 2024 zur Verfügung. Mit drei ansprechenden Zimmern, einer großzügigen Dachterrasse und einem malerischen Blick Richtung Taunus und Wiesbaden, bietet dieses Penthouse ein herausragendes Wohnambiente. Moderner Vinylboden in Eichendielenoptik verleiht den Räumen eine zeitgemäße Eleganz, während die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl mit Altbauflair schaffen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichen Licht, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht.

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das anspruchsvolle Raumangebot.
Hier besteht die Möglichkeit das Penthouse als eine Wohngemeinschaft zu nutzen, da jedes Schlafzimmer ein eigenständiges Badezimmer besitzt. Ein aktueller Energieausweis liegt bereits vor, und Ihnen steht ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Garage für zusätzlich 100€ pro Monat anzumieten.

Diese Immobilie bietet außerdem modernsten Komfort mit einer hochwertigen Lüftungsanlage und Klimaanlage, die auch einen Luftreiniger für Allergiker beinhaltet. Damit wird nicht nur ein angenehmes Raumklima gewährleistet, sondern auch besondere Rücksicht auf die Bedürfnisse aller Bewohner genommen. Diese einzigartige Gelegenheit vereint modernen Luxus mit einem Höchstmaß an Wohnkomfort.
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Lage

Obere Martinsthaler Straße
65396 Walluf
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Walluf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,36 €/m² in Walluf.

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