Dachgeschosswohnung in Külsheim

Wir vermieten ab August 2025 eine 2-Zimmer Wohnung in einem Wohnhaus im Stadtkern von Külsheim. Die Wohnung liegt sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse. Einkaufsläden (Rewe, Netto), Ärzte, Banken und Restaurants sind alle innerhalb 10min fußläufig erreichbar.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
Eingangsbereich, Bad, Küche inkl. Einbauküche mit elektrischen Geräten, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon.
Zur Wohnung gehört ebenso eine großzügige Abstellkammer, welche sich direkt neben dem Eingang der Wohnung befindet.

Eine Teilmöblierung der Wohnung ist nach Absprache ebenso möglich.
Schlafzimmer (Bett, Kommode, Schrank)
Küche (Einbauküche)
Wohnzimmer (Tisch)

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 55qm.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung (inkl. Solar-Unterstützung) beheizt.

Zu der Wohnung gehört 1 Stellplatz in einer Doppelgarage für monatlich EUR 30,-.

Im Außenbereich ist auch ein kleiner Schuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen (z.B. Abstellplatz für Fahrräder)

Kaltmiete: EUR 380,-
Garage: je EUR 30,-
Nebenkosten: EUR 150,- (inkl. Heizung, exkl. Müll und Strom)
Kaution: EUR 760,-

Warmmiete inkl. 1 Stellplatz: EUR 560,-