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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Modernes Wohnambiente mit großzügigem Balkon: Helle 4-Z.-Neubau-Wohnung

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.590,50 €
Zimmer
4
Fläche
116.35 m²
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Objekt-ID: 37589547

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.35 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590,50 €
Nebenkosten: 388,18 €
Gesamtmiete: 1.978,68 €
Preis/m²: 13,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 63,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige Etagenwohnung besticht durch ein modernes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und edles Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen. Der offene Küchenbereich samt neuer, hochwertiger Einbauküche fügt sich harmonisch ins Wohnambiente ein und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Drei komfortabel geschnittene Schlafzimmer bieten stilvollen Rückzugsort für die ganze Familie. Das elegante Bad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und WC; eine zusätzliche Gäste-Toilette sorgt für angenehme Flexibilität im Alltag. Der praktische Abstellraum sowie der eigene Waschmaschinenanschluss unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Ein großzügiger Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Optional rundet ein Tiefgaragenstellplatz das Angebot ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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