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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Großzügige Wohnträume mit Terrasse: Stilvolle 4-Zi.-Wohnung - hochwertige Ausstattung - ERSTBEZUG

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.685,92 €
Zimmer
4
Fläche
123.33 m²
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Objekt-ID: 37589592

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 123.33 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.685,92 €
Nebenkosten: 401,86 €
Gesamtmiete: 2.087,78 €
Preis/m²: 13,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 63,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie in dieser großzügigen Etagenwohnung ein Wohngefühl der Extraklasse: Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der offene Küchenbereich überzeugt mit einer stilvollen, neuen Einbauküche und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Drei komfortable Schlafzimmer begeistern durch ihren idealen Zuschnitt – eines davon bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die höchste Wohn- und Lebensqualität verspricht. Das elegante Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch: Der eigene Abstellraum und der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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