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Etagenwohnung in Ratingen

Möbliert- Lichtdurchflutete Wohnung in Ratingen Zentrum, zentral und dennoch ruhig

Karl-Theodor-Straße
40878 Ratingen
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37589660

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 27,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Diese modernisierte lichtdurchflutete Wohnung in Ratingen Zentrum, die sich im zweiten Stock befindet, besticht durch ihre luxuriöse Innenausstattung und ist ab dem 01.08.2025 beziehbar.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Arbeitsplatte aus Stein umfasst nagelneue Geräte wie einen großen Kühlschrank, einen geräumigen Gefrierschrank, einen Induktionsherd, Dunstabzugshauben, zwei Backöfen mit Mikrowelle und eine Spülmaschine.

Möbliert: Waschmaschine, 1 Doppelbett, Schreibtisch mit Stuhl, Sofa, das als Doppelbett genutzt werden kann, Esstisch mit 8 Stühlen, Vorhänge und vieles mehr.

Eine Besonderheit ist der große Balkon mit der Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Außerdem sind auf dem Balkon ein Gasgrill (Barbecue), Gartenmöbel, eine Außenlampe sowie weiteres Zubehör bereits vorhanden und bieten Ihnen ein perfektes Outdoor-Erlebnis.

Neben drei schönen Zimmern verfügt die Wohnung nicht nur über ein Badezimmer, sondern auch über ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight: Das aktuell als Arbeitszimmer genutzte Zimmer ist flexibel auch als Babyzimmer eingerichtet. Hier finden Sie bereits alle notwendigen Möbel: ein Babybett, eine Wickelkommode, ein Kleiderschrank sowie weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Dieses Zimmer kann somit entweder als Arbeitszimmer oder als gemütliches Babyzimmer genutzt werden – alles ist schon vorhanden!

Die Wohnung umfasst außerdem einen gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Parkplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto.

Sie können Ihre Waschmaschine entweder im Badezimmer oder im Waschkeller aufstellen.

Hinweis:

Die Anmietung des Parkplatzes ist optional. Er kostet 150 € pro Monat.
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Lage

Karl-Theodor-Straße
40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,98 €/m² in Ratingen.

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