Etagenwohnung in Traunreut
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83301
Traunreut
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- Kaltmiete
- 470 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37591809
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 9,79 € |
| Mit Mietspiegel Traunreut vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 166,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Traunreut anbieten zu können.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1958 und bietet rund 48 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in Traunreut – Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. In Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, während Fliesen in Flur, Küche und Bad für pflegeleichte Sauberkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist und zu erholsamen Stunden in der Abendsonne einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist in der Miete separat ausgewiesen.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 470,00 € (inkl. Einbauküche, Keller- und Dachbodenabteil)
• Stellplatz: 30,00 €
• Nebenkosten (ohne Heizung): 100,00 €
• Gesamtmiete: 600,00 € pro Monat zzgl. Heizung
Die Wohnung wird über einen Elektrospeicherofen beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Ein Einzug ist ab dem 01.07.2025 möglich.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1958 und bietet rund 48 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in Traunreut – Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. In Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, während Fliesen in Flur, Küche und Bad für pflegeleichte Sauberkeit sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist und zu erholsamen Stunden in der Abendsonne einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist in der Miete separat ausgewiesen.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 470,00 € (inkl. Einbauküche, Keller- und Dachbodenabteil)
• Stellplatz: 30,00 €
• Nebenkosten (ohne Heizung): 100,00 €
• Gesamtmiete: 600,00 € pro Monat zzgl. Heizung
Die Wohnung wird über einen Elektrospeicherofen beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Ein Einzug ist ab dem 01.07.2025 möglich.
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Lage
83301 Traunreut
Traunreut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Traunreut.
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