Etagenwohnung in Kronberg im Taunus

Die helle und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnung kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Die 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Wochenendpendler und Senioren. Die Wohnung ist teil-möbliert mit einer hochwertigen Einbauküche und exklusiver Badausstattung. Über den Flur gelangen Sie direkt zur Küche und zum offenen Ess- und Wohnbereich, der unmittelbar an den eigenen Balkon grenzt. Auch gelangen Sie über den Flur zum Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, zum Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zum Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Für die Anlage ist ein Hausmeister zuständig. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller.

Ebenfalls erfolgt die Vermietung eines Tiefgaragenstellplatzes (zzgl. 100 €). Der Tiefgaragenplatz besteht aus einem WÖHR Autoparksystem (Combilift, kein Duplex). Das maximale Gewicht des Fahrzeugs darf dabei 1,6t nicht überschreiten und die maximale Höhe des Autos darf nicht über 1,75m liegen. Die Liftanlage ist einfach zu bedienen; sowohl per Fernbedienung als auch per fest installiertem Schalter.

Die Kaltmiete erhöht sich in den Folgejahren um jeweils 50 € (Staffelmietvertrag).

Alle Angaben inklusive Quadratmeterangaben sind circa-Werte und wurden vor der Baudurchführung geplant. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Zu der Ausstattung dieser exklusiven Wohnung gehören:

- Fussbodenheizung
- Eichenparkettböden
- neue Einbauküche mit hochwertiger Geräten
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Beleuchtung
- separater Abstellraum für Waschmaschine/Trockner und mit allen technischen Steuerungselementen
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Überdachter Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz über Treppenhaus und Aufzug direkt zugänglich
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- begrünter Innenhof/Sitzb.