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Maisonette-Wohnung in Haar

Wohnen mit Charakter – außergewöhnliche 4-Zimmer-Denkmalwohnung auf zwei Ebenen mit Loggia

85540 Haar
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Kaltmiete
2.645 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37593720

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.645 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 3.045 €
Preis/m²: 23,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1907
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes im stilvollen Jugendstilensemble Casinostraße 80/81. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch beeindruckende Deckenhöhen von über 4 Metern zusätzlich unterstrichen wird – eine absolute Seltenheit und ein echtes Highlight dieser Wohnung.

Das denkmalgeschützte Haus, eingebettet in eine parkähnliche Umgebung mit alten Bäumen und weitläufigen Grünflächen, besticht durch seine architektonische Einzigartigkeit und hochwertige Sanierung. Die Wohnung selbst verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Die offene Raumgestaltung mit einer exklusiv für diese Einheit maßgefertigten Designerküche schafft eine behagliche und zugleich elegante Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia, die der Wohnung einen privaten Freisitz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima, individuell steuerbar über Thermostate.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Lage im grünen, ruhig gelegenen Quartier ist gleichzeitig hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen: Historische Architektur, großzügige Raumhöhen, eine hochwertige Ausstattung und private Freiräume vereint in einem exklusiven Zuhause.

Verfügbar ab 1. Juli.
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Lage

85540 Haar
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Haar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,67 €/m² in Haar.

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