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Etagenwohnung in Schleswig

Charmante 3½-Zimmer-Wohnung mit Stil und Charakter – Zentrumsnah und lichtdurchflutet

24837 Schleswig
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
3.5
Fläche
75.29 m²
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Objekt-ID: 37593788

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.29 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 895 €
Preis/m²: 9,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses in bester, zentraler Lage – nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der idyllischen Schlei entfernt.

Die gelungene Verbindung aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die aufgearbeiteten originalen Dielenböden, die zusammen mit den neuen, energieeffizienten Fenstern ein helles, wohnliches Ambiente schaffen.

Der Grundriss ist durchdacht:
Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in das halbe Zimmer – ideal als Büro oder praktischer Abstellraum nutzbar. Rechter Hand öffnet sich der helle Wohnbereich durch eine doppelflügelige Tür. Das Wohnzimmer verbindet das angrenzende Schlafzimmer sowie das Esszimmer, wodurch eine großzügige und dennoch gemütliche Raumaufteilung entsteht.

Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das weiß geflieste Duschbad präsentiert sich hell und gepflegt.

Besondere Merkmale:

Zentrale Lage in der Nähe der Schlei und Fußgängerzone
Hochwertige, sanierte Altbauelemente (Dielen, Flügeltüren)
Neue Fenster für mehr Licht und Energieeffizienz
Großzügige Raumaufteilung mit flexibler Nutzung
Moderne Einbauküche und helles Duschbad

Wichtige Hinweise:
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Immobilienportal. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!
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Lage

24837 Schleswig
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Schleswig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Schleswig.

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