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Dachgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Ansprechende 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung, Erstbezugmit Balkon und EBK

78052 Villingen-Schwenningen
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 37593892

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.370 €
Preis/m²: 10,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 15.07.2025 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die DG-Wohnung liegt im 1. Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Das Dachgeschoss wird zu einer Wohnung derzeit neu ausgebaut. In den Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer enthält eine ebenerdige Dusche mit Regendusche, eine Fußbodenheizung und zusätzlich sind unter den beiden Waschbecken Einbauschränke integriert. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen großzügigen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Eine Einbauküche sowie ein Großraumgarage (6,3m x 3,6m) und einen zusätzlichen Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Großzügiger Lagerraum besteht im Dachstuhl über der Wohnung und im Dach der Garage.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss und zusätzlich sind alle Schlaf- und Wohnräume mit LAN-Anschlüssen ausgestattet.
Für TV besteht ein SAT-Anschluss.

Die Außenwände und die Dachfläche wurden energetisch saniert.

Bis Ende Juni werden die Ausbauarbeiten abgeschlossen. Die Bilder dokumentieren einen derzeitigen Zwischenstand der Baumaßnahmen.
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Lage

78052 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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