Einfamilienhaus mieten in Speyer-Südwest

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Hallo Zukunft.....

Dieses außergewöhnliche Anwesen in einer der gefragtesten Wohnlagen Speyers vereint stilvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Im Jahr 2016 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und exklusiven Details.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225,00 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 6 Zimmern und 3 eleganten Bädern, das sowohl großzügiges Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten schafft. Großzügige Fensterflächen sowie die teils beindruckende Deckenhöhe sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Einbauelemente und stilvolle Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Ein besonderes der vielen Highlights ist der beheizbare Außenpool, der harmonisch in die stilvoll gestaltete Gartenanlage eingebettet ist – eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die Grundstücksfläche von ca. 618,00 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenfreude und repräsentatives Wohnen.

Die Wohnlage in einem der besten Wohngebiete von Speyer garantiert nicht nur ein ruhiges, gepflegtes Umfeld, sondern auch eine exzellente Anbindung an die Innenstadt, den Rhein sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite.

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer Toplage zu verbinden. Ob als stilvolles Familiendomizil oder als repräsentativer Rückzugsort – hier bleiben keine Wünsche offen.

Hinweis:
Dieses exklusive Domizil steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung und wird im Rahmen eines befristeten Mietverhältnisses für einen Zeitraum von vier Jahren – bis zum 31.07.2029 – vermietet. Bitte beachten Sie, dass eine Verlängerung über diesen Zeitraum hinaus nicht vorgesehen ist.

Sie können sich auf nachfolgende Einteilung der Räumlichkeiten freuen:

Einteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Duschbad, offener Küchenbereich mit direktem Zugang zur Garage, von der Küche aus gelangen Sie durch einen kurzen Flurbereich ebenfalls auf die Terrasse, 2 Zimmer, Wohn-Essbreich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Lamellendach und Infrarotheizung

Obergeschoss:
Flur, Tageslichtduschbad mit Wäscheabwurf, 2 Zimmer, Ankleide, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, Elternbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette

Untergschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Wasch und Trockenraum, Werkstatt mit Hausanschlüssen, Heizraum

Hinweis:
Gas, Wasser, Müll und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat beim jeweiligen Versorger / Entsorger angemeldet und abgerechnet werden.

Warum RIEGEL Immobilien ?
RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
Unser Fokus liegt auf individuellen Lösungen, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen.
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