Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte
�Frisch kernsanierte 2Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mönchengladbach – Erstbezug nach Sanierung
Mülgaustraße
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37594920
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 600 € |
| Nebenkosten: | 90 € |
| Gesamtmiete: |
690 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
✨ Ausstattung & Highlights
• Kernsaniert in 2025 – komplette Erneuerung von Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen
• Modernes Heizsystem über Wärmepumpe – effizient und umweltfreundlich
• Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Große Fenster in jedem Zimmer – viel Tageslicht
• Wohn- und Schlafzimmer zum ruhigen Garten ausgerichtet
• Küche und Badezimmer zur Straßenseite
• Eigenes Kellerabteil vorhanden
• Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Ruhiges 3-Parteienhaus
� Weitere Angaben
• 1. Obergeschoss
• Küche & Bad mit Fenster
• Badezimmer mit Dusche
• Haustiere nach Absprache
� Kostenübersicht
• Kaltmiete: 600 €
• Nebenkosten: ca. 90 €
• Warmmiete (ohne Heizkosten): ca. 690 €
• Kaution: 1.800 € (3 Monatskaltmieten)
❗️Hinweis: Heizkosten (über Wärmepumpe) sowie Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter getragen.
• Kernsaniert in 2025 – komplette Erneuerung von Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen
• Modernes Heizsystem über Wärmepumpe – effizient und umweltfreundlich
• Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Große Fenster in jedem Zimmer – viel Tageslicht
• Wohn- und Schlafzimmer zum ruhigen Garten ausgerichtet
• Küche und Badezimmer zur Straßenseite
• Eigenes Kellerabteil vorhanden
• Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Ruhiges 3-Parteienhaus
� Weitere Angaben
• 1. Obergeschoss
• Küche & Bad mit Fenster
• Badezimmer mit Dusche
• Haustiere nach Absprache
� Kostenübersicht
• Kaltmiete: 600 €
• Nebenkosten: ca. 90 €
• Warmmiete (ohne Heizkosten): ca. 690 €
• Kaution: 1.800 € (3 Monatskaltmieten)
❗️Hinweis: Heizkosten (über Wärmepumpe) sowie Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter getragen.
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Lage
Mülgaustraße41199 Mönchengladbach
Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,67 €/m².
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