Etagenwohnung in Ibbenbüren

Zusammenfassung:
Diese wunderschöne 3 ZKB Wohnung im 1. OG in der Westvorstadt von Ibbenbüren (Flemingstr) besticht durch ihre sehr zentrale aber ruhige Lage und ihre großzügig geschnittenen hellen Räume.
Die ruhige Loggia zur Südseite rundet diese Wohnung ab.

Wohnung:
3 ZKB
81 m²
1. OG
Loggia/Balkon überdacht

Lage:
Ibbenbüren
Westvorstadt
Flemingstraße
im sehr gepflegten Mehrfamilienhaus

Interessentenanfragen:
Bitte bei Ihrer Anfrage angeben:
- Wer zieht ein?
- Wieviele Personen ziehen ein?
- möglicher Einzugstermin?
- Berufsbezeichnung?
- Nettomonatseinkommen?
- Haustiere?
- Nichtraucher / Raucher?

Entfernungen:
Lebensmittel ca. 450m, 5 Min. Fußweg
Apotheke ca. 200m, 2 Min. Fußweg
Kindergarten ca. 500m, 6 Min. Fußweg
Fußgängerzone ca. 900m, 10 Min. Fußweg

Räume:
1 Wohnzimmer / Esszimmer
- hell, ruhige Südseite
- neuwertiger Laminatboden
2 Schlafzimmer
- mit Rollladenverdunkelung
- neuwertiger Laminatboden
1 Küche
- inkl. Spülmaschine,
Kühlgefrierkombination
1 Duschbad
- mit Glas Duschkabine
- mit Badewanne
- Fußbodenheizung im Bad!
1 Loggia / Balkon ruhige sonnige Südseite
- Loggia überdacht und mit Einbauschrank
3 kleine Abstellräume
1 Diele
- geräumiger Flur
- viel Platz für Garderobe, Schuhschrank

Vorzüge:
- Fenster in alle 4 Himmelsrichtungen
für schnelles effektives Lüften
- immer Tageslicht und Sonneneinstrahlung
- überall Rollläden zur Verdunkelung
- Loggia / Balkon
- ruhige Lage in der Westvorstadt

Mobilität:
- Fahrräder Abstellraum
- 1x PKW-Carportstellplatz direkt am Haus
(optional mietbar)

Technik:
Gasetagenheizung
- sparsam
SAT-Anlage bereits enthalten
DSL Anschluß / Glasfaseranschluss möglich
Kabelanschluss möglich

Carport:
- eigener Carport Pkw-Abstellplatz

Kosten:
Kaltmiete 970 mtl.
Nebenkosten Vorauszahlung 100 mtl.
Pkw-Carport Stellplatz 50 mtl.
Küche 65 mtl.

Heizung und Strom:
Sie schließen einen eigenen Vertrag mit dem Gas-/Stromlieferanten ab.