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Erdgeschosswohnung in Schwerin-Ostorf

Stilvolle, modernisierte 3-Raum-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Schwerin

Schloßgartenallee
19061 Schwerin, Ostorf
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Kaltmiete
1.106 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37595070

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.106 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.456 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde einst vom Schlossgärtner Christian Klett erbaut und um 1900 herum umgebaut und erweitert. Nach dem zweiten Weltkrieg wurde die Nutzung in vier Wohneinheiten umgestaltet. Die größte dieser Wohnungen wird nun vollumfänglich grundsaniert. Neben der Erneuerung des geräumigen, modernen und freundlichen teilgefliesten Tageslichtbads mit Fußbodenerwärmung und großer Glas-Duschkabine, werden Elektrik und Böden erneuert bzw. aufgearbeitet. Das große Wohnzimmer mit anschließendem Verandazimmer besticht durch sein Eichenparkett. Dem Schlafzimmer gibt der alte Dielenboden seinen Charakter. In Küche und Flur finden Sie hellen Venylboden in Holzoptik. Freundliche, hohe und helle Räume geben der Wohnung ihren besonderen Charme. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls geplant. Die große, helle Küche mit Blick in den schönen, großen Garten kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Vorinstallationen für E-Herd und Dunstabzugshaube, sowie ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Alle Innentüren sowie die Wohnungstüren werden erneuert. Die Dämmung der Außenwände wurde in wesentlichen Teilen verbessert. Das vollunterkellerte Objekt hat neben einem großzügigen, zur Wohnung gehörenden Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Möglichkeit für das Aufstellen eines Kondenz-Wäschetrockners weitere Gemeinschaftsflächen und einen Fahrradkeller, der separat von außen zugänglich ist. Ein Stellplatz für ein Auto kann auf dem Grundstück genutzt werden. Glasfaseranschluss der Telekom ist ab diesem Sommer in der Straße verfügbar.

Zum Haus gehört ein großer Garten. Dieser kann von den Mietern mitbenutzt werden. Das errichten eines eigenen Sitzplatzes ist hier nach Absprache ebenfalls möglich. Alle Mieter beteiligen sich an Teilen der Grundstückspflegearbeiten. Zudem wird vom Mieter die Pflege des linken Vorgartens übernommen.
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Lage

Schloßgartenallee
19061 Schwerin
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Schwerin Ostorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,94 €/m² in Schwerin - Ostorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwerin liegt derzeit bei 9,19 €/m².

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