Erdgeschosswohnung in Wittlich

Erdgeschosswohnung zur Miete | 2ZKB | ca. 61 m² Wohnfläche | Garten | Wittlich-Wengerohr

In ruhiger Wohnlage von Wittlich-Wengerohr steht diese helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und einen direkten Zugang ins Grüne legen.
 
Die Wohnung wurde umfassend renoviert:
Das neue, moderne Tageslichtbad wurde im Oktober 2024 fertiggestellt und bietet eine zeitgemäße Ausstattung.
Das Schlafzimmer erhielt im Mai 2025 eine vollständige Neugestaltung.

Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten schafft Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie eine Waschmaschine, die bei Bedarf mitgenutzt werden kann, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die überdachte Terrasse mit Gartenanteil lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein. Der Garten kann mitgenutzt werden und bietet viel Platz für eigene Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im Stadtteil Wengerohr.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die A1 und A60 sowie der öffentliche Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 420,00 €, hinzu kommen 210,00 € Nebenkosten inklusive Heizkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 630,00 € ergibt.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Diese charmante Wohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage mit Garten und Terrasse – ideal zum Einziehen und Wohlfühlen.

Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.